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建筑工程清单报价表（全套自动计算）

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  • 建筑工程清单报价表（全套自动计算）-表格模板此页无用处，使用时请删除,XXX集团有限公司,更多免费文档可点击链接查看,https://www.docer.com/works?userid=854905721,XX#楼,土,建,预,算,清,单,编 制 单 位：, 时 间：,,预算清单目录此页无用处，使用时请删除,序号文件名称页码,1.0预算汇总表,2.0业态信息表,3.0工程技术及经济指标,4.0报价总说明,5.0预算清单,5.1 措施项目清单更多免费文档可点击链接查看, Ÿ整体措施项目清单https://www.docer.com/works?userid=854905721, Ÿ 单项措施项目清单,5.2 其他项目清单,6.0清单附件, Ÿ Ÿ附件1：零星工程报价, Ÿ Ÿ附件2：主材单价表,XX#楼 Ÿ Ÿ附件3：甲指乙供材、甲供材一览表, 附件4-垂直运输明细, 附件4-垂直运输明细1,,XX工程XX#楼土建预算汇总表,序号业态建筑面积分部分项部分 措施项目清单其他项目清单含税合价,（元）让利率%（-）或上浮率%（+）预算价单方造价,（元/m2)备注,整体措施费模板费用脚手架费垂直运输费让利后预算总价其中税金,1.0高层8275.011092394.29450987.52274651.24327496500.0460007.2581989.527514856529.810815673638.95041294153.67481894.09534143,2.0小高层,3.0洋房,4.0附属配套,5.0幼儿园、小学,6.0地下车库,小计8275.011092394.29450987.52274651.24496500.0460007.2581989.5314856529.8115673638.951294153.67,预算总价(元)：15673638.95,备注:,,XX工程XX#楼招标业态信息表,序号业态类型楼号层数层高(m）单元数地下建筑面积,（m2)地上建筑面积,（m2)总建筑面积,（m2)备注,地下地上,高层住宅1#1242.9331.07944.08275.0,住宅2#,2.0小高层住宅6#,3.0洋房住宅10#,住宅11#,4.0附属配套配套,5.0幼儿园、小学幼儿园,6.0地下车库地下室车库其中人防面积：1354㎡,331.07944.08275.0,业态划分原则（补充说明）：,花园洋房5-11层（含11层）以内住宅单体（除别墅、叠拼、联排、合院）套用本业态，11+1（非标准层）单体亦执行本业态,2.0小高层12-18层（含）住宅套用本业态,3.0高层19~33层（含）及檐口≤100米以下住宅套用本业态,4.0附属商业、配套适用于住宅项目独立商业（含售楼处及搭建临时售楼处）、配电房、配套用房,如为住宅底商形式，则含地下室均套用对应住宅业态；商业部分如有独立伸缩缝，则套用本业态，否则不再单独区分。,5.0幼儿园，小学幼儿园、小学、,6.0地下车库不区分人防、非人防，包括但不限于两层、局部三层及多层车库,7.0其他补充说明1.地下室车库与住宅的划分：住宅垂直竖向至基础部分均划分为住宅，除此之外为地下室车库部分；,8.02.商业与住宅的划分：有独立伸缩缝的分别划分业态，除此之外并入对应住宅业态；,9.03.与住宅直接相连底商，或采用伸缩缝相连底商如位于车库之上，统一以车库顶板作为划分界面。,10.04.类住宅业态（如公寓）根据楼层执行对应住宅业态,,XX工程XX#楼工程技术及经济指标,序号业态建筑面积指标含量经济指标(单方造价:元/m2）,钢筋含量（kg)砼含量(m3)模板含量(m2)砌体含量（m3)外墙面(m2)内墙面(m2) 总单方 （不含上下浮）分部分项部分 整体措施费模板费用脚手架费垂直运输费其他项目清单,1.0高层21#房72.31709969790.6063696737164.944816072510.1677135951661.81010948642.680615105741795.351034531340.4706090654.5274.88232547160.055.599.9081,,报价总说明20X9版,一、编制说明,说明1.建筑做法编制依据：XX工程标前策划建筑做法,2.本项目工程量清单内各项目的工作内容及计量原则执行现行中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和总说明内工程量计算规则。若有不同，以本项目工程量清单内的总说明为准；若出现计价规范及本项目清单总说明均未有包含工程内容，则按永久性工程各项内容核实已完成工作的净数量计算。,3.本规则适用于工程进行前预算编制，亦适用于工程进行中工程变更、签证核算及完成后的决算。,4.本项目按营改增之后，按增值税口径报价，投标单位须根据自身实际情况报价，无论是否取得增值税发票，是否完全抵扣，均于综合单价内综合考虑； 附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加，投标单位管理费中考虑。,5.清单中综合包干单价包括人工费、材料费（含损耗、辅材，所有材料费中材料价均为到场价格）、机械费，管理费、利润、规费、税金、以及一定范围内的风险等全部费用。因楼层层高、檐口高度超高降效而导致的施工费用、措施项目费用增加，投标单位报价中综合考虑，不另外计算或调整。,6.规费包括但不限于劳保统筹费、农民工工资保障金、农民工保险、环境保护费（含扬尘排污费、噪声排污费等）、扬尘污染治理费，以及办理物质财产损害责任险，第三者责任险等所有政府相关部门要求必须缴纳的费用（除城市基础设施配套建设费、消防配套检测费、定位防线验线费、雷电风险评估及防雷检测费，此四项费用由建设单位缴纳），投标单位缴纳的费用无论后期是否返还，返还比例，返还周期投标单位均综合考虑，因此产生的财务成本，亦须考虑在内。以上内容如改由建设单位缴纳，对应从合同总价中按缴纳金额扣除。投标单位应充分调研当地相关政策及缴纳标准，项目周期内不因政策调整而额外增加费用。,7.中标单位进场后，须与已完现场安全文明措施的实际单位进行协商，接收已完成的安全文明设施，并支付相应的费用。原则如下：中标单位进场前，招标单位与相应实施单位就安全文明施工费用已达成一致的，中标单位须无条件接受此金额，按照确认的费用支付给安全文明施工单位；如若招标单位与相应实施单位就安全文明施工费用未达成一致的，由中标单位与相应实施单位自行协商处理。如中标人接收已建措施，而未予支付相关费用的，则招标人有权按照与相应施工单位就确认的费用的1.2倍进行扣除，代为支付给实施单位（额外计取的20%作为此等代付行为的管理费）,8.税金税率：本次投标暂按9%计算，实际施工过程中如国家政府发布新的税率则合同税率相应进行调整，保持不含税综合单价不变，并签订税率调整的相关补充协议。,二、工程量计算规则与报价口径（需要办理签证的子目，预算时除非图纸中注明，均不计算，结算时，按签证调整）,单项工程报价说明计量规则,土石方工程1.人工清土综合单价包含桩间清土、承台、地梁、集水井、电梯井和垫层底的清土及二次修整（厚度≤100mm)，并含基坑底的土方平整夯实，砖胎膜外侧土方回填、平整和夯实，及基坑边坡修理，场内短驳，运距综合考虑，无需外运；人工清土工程量以垫层面积按m2米计算;,2.土方开挖报价，均视为投标单位已完全知悉现场土质情况及相关开挖条件后做出的报价，后期不因任何因素调整综合单价。n挖沟槽、基坑、一般土方等因工作面和放坡增加的工程量并入对应土方工程量中。,n土方开挖、回填（除室内回填）工程量均须由项目公司现场收方确认工程量，并办理签证，结算根据签证资料计算。,n桩间挖土不扣除桩身体积。,n室内回填土方在密实度满足设计、规范及甲方要求的前提下按平均厚度乘以回填面积以m3计算。,3.桩间挖土不再单独区分，对应综合单价内综合考虑。,4.室内回填土包括但不限于地下室部位、部分住宅、商业屋面种植土回填，相关运输、回填方式综合考虑，不考虑回填难度差异。,桩基工程1.桩标高处理工作内容包括但不限于截桩、凿桩、汽车吊配合，垃圾外运等一切工作内容。区分预制桩（含方桩）、钻孔灌注桩，按根报价，综合单位为成活价。n钻孔灌注桩、预制方桩根据图纸计算；,n预制空心混凝土管桩、预制空心混凝土方桩根据签证数量计算,2.桩基施工中，汽车吊、桩基放线定位、桩基的进出场费、安拆费、移位费，护筒的埋设、成孔、孔内障碍物清除，泥浆池及沟槽砌筑、拆除，泥浆的制作，运输，混凝土浇捣成型，注浆管及阀门的安装，水泥浆注入，塌孔处理费用，超声波检测管预埋费等相关费用无论是否涉及均于综合单价内考虑，不再另行计算。n预制桩工程量以图纸尺寸长按M计算；,n钻孔灌注桩、挖孔桩根据图纸尺寸以截面积乘以桩长按m3计算，桩基充盈系数及超灌部分不再单独计算。,n人工挖孔桩按图示尺寸以体积计算；,n是否使用钢护筒以及钢护筒使用前须经甲方认可，钢管桩（钻孔灌注桩钢护筒），按图示尺寸以理论质量计算，须现场办理签证，否则不予计算。,n因地质原因等非乙方原因引起塌孔所导致的混凝土回灌量按实收方，现场据实签证，实际砼用量较约定用量（含约定充盈量0.224）多的部分，仅计取砼材料费，（除税后）计取增值税税金，不再计取人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、规费及其他政策性文件的调整费用等。,n桩机械成孔(桩径＜1.2m)，以桩身长度米为单位计量，桩身长度按设计桩顶标高(桩顶有承台的，算至承台底标高；桩顶无承台的，与基础梁相连的，算至桩顶标高)减桩底标高计算,n桩机械成孔(桩径≥1.2m)按照设计及规范要求的最小长度（与现场及地勘资料相匹配）乘以桩截面积以体积计量。,3.因吊耳设置、内支撑设置、导向架、钢护筒的顶口和底口加强等增加的工程量包含在综合单价中，不再计算,砌体工程1.砌筑砂浆与砌块、砖等级如未注明表示由投标单位结合当地验收规范要求、发包方图纸及现场要求综合考虑，当项目所在地有相关预拌砂浆要求时，相关费用，投标单位综合单价内自行考虑。n计算墙体工程量时，按图示尺寸计算，砌体与砼墙、梁厚度差，不得以此为借口，另外增加粉刷厚度补平，施工单位报价综合考虑。工程量应扣除门窗洞口、空圈、嵌入墙身的钢筋砼柱、梁、过梁、圈梁、门窗套、砼墙基防潮层的体积，不扣除面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积。,n砖砌台阶按水平投影面积计算。,n砖砌明沟按图示尺寸节点大样做法以立方米计算。,n轻质隔墙板按设计尺寸以m2计算。不扣除面积在0.3m2以下的孔洞等所占的面积，轻质隔墙板中消防箱等壁龛均不扣除。,n砖模工程量计算预算时根据蓝图计算，若实际与图纸存在差异，由项目公司办理签证，否则按蓝图进行包干。,n砌体工程中消火栓如采用嵌入式或半嵌入式，相应砌体、抹灰、涂料及网格布（除墙砖）等均不扣除，相应的过梁、模板、钢丝网等亦不再额外增加。,2.附墙砖垛、地面底部找平、底部三皮砖、顶部斜砌、门窗侧壁砼块亦并入墙身体积内不另计算,投标单位报价时综合考虑。,3.零星砖砌体项目适用砖砌门墩、房上烟囱、水槽、水池脚、垃圾箱、台阶面上矮墙、花台、煤箱、容积在3m3内的水池、大小便槽（含踏步）。,4.如砌筑封闭式管井等隐蔽工程时，内侧随砌随抹，砌体综合单价中考虑，预算时不再单独计算。封闭管井在自然层有门可以开启，可以计算内侧面粉刷，仅有窗户或墙洞不计算内侧粉刷,5.砖模抹灰均不单独计算，并入砖侧模综合单价内综合考虑。,钢筋工程损耗各投标单位根据自身施工水平，管理水平综合单价内考虑。,抗震钢筋（带Ｅ）按图单独区分。所有钢筋工程量计算详合同钢筋预结算办法。,钢筋工程电渣压力焊无论是否甲供，钢筋损耗于综合单价内考虑，不参与甲供材量计算。,混凝土工程1.所有用于本工程的混凝土必须是符合当地工程规范要求的商品混凝土，混凝土外加剂单独计算（掺量综合考虑）。n混凝土添加剂以混凝土立方计算，预算时根据图纸计算，其他若有由项目公司办理签证。,n混凝土（除楼梯、台阶外）按设计图示尺寸以m3计算，墙、板等不扣除单个面积≤0.3m2以内孔洞所占面积。,n整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁及梯柱（无论是否在楼梯投影内），均按水平投影面积计算，不扣除宽度≤500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加，楼梯与楼板连接时，楼梯算至楼梯梁外侧面。剪刀楼梯中部的梁若按框架梁计算应扣除其所占的面积，反之并入楼体内计算。圆弧形楼梯包括圆弧形梯段、圆弧形边梁及与楼板连接的平台，按楼梯的水平投影面积计算。,n基础垫层：若底板采用砖膜，则垫层面积以砖模外边线计算，不考虑砖胎膜抹灰厚度。 ,n构造柱：按图纸设计的个数及实际尺寸计算，马牙槎并入构造柱内计算。构造柱计算预算按蓝图中构造柱布置图计算（若仅有结构说明不作为预结算依据），现场实际施工与图纸存在差异，由项目公司办理签证，否则按蓝图中构造柱布置图进行包干结算。,2.混凝土泵送非泵送、投标单位综合单价中自行考虑。不因泵送形式，泵送高度而作调整，相关泵管拆装、清洗、摊销等费用，投标单位综合考虑。,3.混凝土工程清单子目仅区分主体结构、后浇带、二次结构/预制构件、楼梯、混凝土台阶、砼等级调差（仅适用于Ｃ５０以下砼等级换算，Ｃ５０以上部分由项目公司核价确定价差）。,4.主体结构包括但不限于如下构件：桩灌芯、垫层、独立基础、桩承台、满堂基础、条形基础、集水井、柱墩、后浇带加强区，内外墙（含电梯井壁）、柱、梁、连梁、有梁板、无梁板、斜梁板、平板、空调板、雨棚板，栏板、挑檐天沟、设备基础、以及线条等零星构件；,5.二次结构/预制构件包含构造柱、门框柱、圈梁、压顶、过梁、止水翻边，预制平板、过梁等,6.后浇带包括但不限于基础后浇带、墙后浇带、顶板后浇带等，后浇带钢丝网，凿毛处理，油膏嵌缝，后浇带支撑等相关技术措施包含于后浇带综合单价内，不再另行计算。,楼、地、天棚工程1.项目所在地有预拌砂浆（含墙面、地面等所有部位）使用要求时，砂浆等级差异费用，投标单位综合单价内自行考虑，不另行计算。部分地区如因设计、规范、或甲方要求，必须采用专用砂浆、或专用粘结剂，亦由投标单位综合考虑，不再另外补贴费用。n内墙面抹灰面积、涂料面积应扣除门窗洞口和空圈所占面积，不扣除踢脚线、0.3㎡以内的孔洞和墙与构件交界处的面积；但其洞口侧壁和顶面抹灰、涂料亦不增加，投标单位报价时综合单价中综合考虑；垛的侧面抹灰面积应并入墙面工程内计算。,n外墙面抹灰面积按外墙面实抹面积计算，应扣除洞口（包括但不限于门窗洞口，阳台洞、空圈）等所占的面积，不扣除0.3㎡以内的孔洞面积，所有洞口（包括但不限于门窗洞口，阳台洞、连廊洞、空圈）侧壁、底面、顶面等抹灰均不计算，侧壁、地面、顶面不计算部分仅限于梁宽或墙宽部分，凸出主体结构部分按展开面积计算，并入外墙抹灰。飘窗板外侧、雨篷、挑檐、天沟、线条等抹灰均按外墙抹灰计算，并且后期不再单独计算零星抹灰。墙面分缝、滴水线，均由综合单价内自行考虑。,n外墙面涂料面积按外墙面实抹面积计算，应扣除洞口（包括但不限于门窗洞口，阳台洞、空圈）等所占的面积，侧壁、底面、顶面等如施工，按展开面积计算。涂料施工机具使用费等均包含于综合单价内。,n楼梯整体面层按楼梯水平投影面积以平方米计算，不扣除≤500mm宽的楼梯井面积，包含踏步、踢脚板、中间休息平台，踢脚线、梯板侧面以及堵头。,n楼梯块料面层按展开实铺面积以平方米计算，包括踢脚板、踏步板、休息平台、楼梯踢脚线、堵头等工程量。,n地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度以立方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、地沟所占的体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内的孔洞所占的面积，但门洞、空圈等开口部分亦不增加。,n整体面层、找平层按室内主墙间净面积以平方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、地沟（混凝土结构或砖砌）所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内的孔洞所占的面积，但门洞、空圈等开口部分亦不增加。,n块料面层按图示尺寸实铺面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、间壁墙、柱等不做面层的部分，不扣面积在0.3㎡以内的孔洞所占的面积。门洞、空圈等开口部分另增并入相应面层内计算。,n台阶按水平投影面以平方米计算；块料面层按展开面积计算。,n块料面层踢脚线，按m2计算，门洞扣除，侧壁另加。,n水泥砂浆踢脚线不作为补贴门窗侧壁抹灰项目；水泥砂浆踢脚线仅计算凸出墙面踢脚线，遇门洞长度不扣除，但门洞侧壁及垛等侧壁也不增加，踢脚线面积不从墙面中扣除；,2.墙、地面、天棚等部位基层处理、砼墙面甩水泥胶浆、水泥胶浆墙面毛化、界面剂、素水泥浆一道、划痕处理、机械磨平等基层处理工作无论是否于项目特征中描述，均视为已经包含于面层综合单价内，不再单独计算。,3..墙、地面、天棚等部位水泥砂浆配比无论项目特征中是否明确，均由投标单位综合考虑，后期不因配合比差异而调整综合单价；,4.地面、屋面钢筋之人工与相关材料已包含于钢筋工程中，地面综合单价内中无须考虑，除非部分地区采用成品钢筋网片，或清单明确说明包含于地面做法内除外。,5.因楼地面整体面层面积过大，避免膨胀收缩引起开裂等原因，地面所需要面层割缝，于报价中综合考虑，后期不再单独签证。部位包括但不限于车库地面、屋面，非机动车库地面，住宅、商业屋面，户内、商铺楼面等部位。,6.细石混凝土、水泥砂浆楼地面工作内容包括但不限于随捣随抹平、2%以内找坡，面层砂浆压平抹光，混凝土楼面、屋面阴角R50圆角机械磨平（不区分主体阶段施工，还是后期屋面施工时采用细石混凝土施工），清单项目特征中不再详细描述；,除车库地面、车库顶板、住宅商铺等屋面以外，楼地面找坡≤2%的细石、水泥砂浆地面找坡不再单独计算，均以最薄处厚度套用对应子目；坡度＞2%的楼地面，车库地面、车库顶板、住宅商铺等按平均厚度套用对应子目。,7.楼地面、楼梯面地砖切割、抽槽，磨边、倒角等工序均包含于地砖面层报价中，不再单独计算。,8.楼梯板底抹灰如图纸中未明确说明均不计算，楼梯滴水线、台阶护角（不区分材质），均视为包含于楼梯面层综合单价中，不单独计算；,9.地面整体面层（如地下室地面）中的凹槽型、半圆弧型等浅地沟施工的一切费用均包含于整体面层综合单价内，不再单独计算。,10.厨卫间、阳台等部位水管根部以及烟道底部防水反坎无论是否与地面一同施工或者是后期单独施工，均视为包含于地面面层综合单价内，不再单独列项计算。,11.墙面抹灰不因砼墙、砖墙厚度差异而导致的抹灰厚度差异，而作任何综合单价调整，此因素投标单位报价时，须自行考虑在报价中。,12.内墙面护角包含与墙面抹灰综合单价中，也不再单独计算；,13.墙面钢丝(板)网铺贴如发生，工程量按建筑面积报价(地上、地下分别报价），包含但不限于填充墙与混凝土梁、墙、柱等交界处，部分墙面满铺(规格综合考虑）均在综合单价内考虑，不再另行计算；,14.外墙涂料、保温类施工无论是否使用吊篮或其他辅助机具费用，均应包含于对应综合单价内。,15.水泥砂浆踢脚线如不凸出抹灰面则不予计量；, 涂料踢脚线如采用乳胶漆面层分色施工涂料踢脚线，则不计算该涂料踢脚线。,防水工程1.各种卷材类防水刷冷底子油一遍，卷材附加层、搭接损耗、以及收头接缝材料等均于综合单价内考虑，不再单独计算；n屋面卷材防水按图示尺寸的实际展开面积计算，搭接部位不计。但不扣除烟帽、底座、风道所占面积。檐沟、天沟按展开面积计算。,n卷材加贴层：在大面积施工完成后对薄弱环节加强防护而多做的一层卷材（包括刚防层盖缝加贴及檐沟天沟部位的加贴），加贴层另外计算。,n涂膜防水：按图示尺寸的实际展开面积计算，但不扣除烟帽、底座、风道所占面积。女儿墙、伸缩缝等处的弯起高度并入大面内计算；檐沟、天沟按展开面积计算。厨卫间门洞开口处防水涂料外扩，如未说明，不计算。,n门窗涂膜防水仅计算外立面窗侧，按图纸标注宽度展开面积计算，如图纸或做法等无明确说明，则门、内凹阳台或平台处窗均不计算防水；,,,2.涂膜防水（包括但不限于JS、聚氨酯、水泥渗透结晶型防水涂料)，不再单独区分I型/II型，投标单位报价综合考虑；JS防水涂料亦聚合物水泥防水涂料、或JS复合防水涂料,3.卷材类防水如建筑做法中未注明均按I型考虑。卷材施工工艺不区分自粘或热熔差异，投标单位综合考虑。,4.厨卫、阳台等部位竖向水管防水涂膜不再单独计算，投标单位报价时综合考虑。,5.底板防水不扣减桩头部分面积，桩头防水包括但不限于JS、膨胀止水条等均不再单独计算。（如防水材料为甲供，甲供材料核算时，桩头JS防水按实际展开面计算，工程量并入甲供材料用量中，桩头部位防水卷材不扣除桩头部分面积，桩头部位卷材附加层亦不另单独计算，已包含在卷材损耗内）,保温工程1.屋面、墙面保温等部位防火隔离带无论项目特征中是否明确要求，均视为包含于对应综合单价内，不再单独列项报价。n屋面保温隔热按材料净厚度乘以实铺面积立方米计算，不扣除0.3m2以内孔洞所占的面积。,n轻质泡沫砼、陶粒混凝土找坡回填等按设计图示尺寸的平均厚度以立方米计算。,n外墙保温按外墙结构面实铺面积计算，不考虑抹灰及保温层厚度影响，门窗侧边部分工程量并入外立面工程量。,n内墙保温计算规则按实铺面积计算，不扣除0.3m2以内孔洞所占的面积，门窗侧边部分工程量按展开面积计算。,n地面保温计算规则同整体地面面层，门槛部位不计，若计量单位为m3则以地面面积乘以保温厚度计算。投标单位报价时综合考虑。 ,2.外墙保温门窗侧边保温材料类型、厚度差异与大面差异综合考虑，不再单独列项报价。,3.外墙保温除抗裂砂浆压入网格布（此部分单独计价）以外所有辅材、机械均包含于保温报价内，包括但不限于保温板粘结剂、钉挂塑料膨胀锚栓等。,模板工程详见单项措施工程n除楼梯按投影面积计算外，其他模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。,n构造柱按图示外露部分计算模板面积（锯齿形，按锯齿形最宽面计算模板宽度），与墙接触面、不计算模板。,n模板均按一次成型考虑（主体结构与二次结构交界面除外）；,三、预结算办法及相关调价方式以合同说明为准,新增项目计价方式新增项计价方式优先参照本业态内价格调整，如本业态中无适用、或类似单价，可参考其他业态，管理费、利润、规费、税金、让利率等均按本业态执行。n细石砼、刚防层厚度、墙面粉刷厚度及屋面楼地面水泥砂浆找平厚度与模拟清单描述不一致时，按清单中基准厚度为基准价进行厚度比例调整材料差价，人工、机械不调整，综合单价依据投标单位报价方式调整；,,n防水涂料存在厚度差异时，就近原则，按厚度同比例仅调整主材价格，综合单价依据投标单位报价方式调整。,无参照情况由项目公司/城市公司进行核价流程，具体核价依据，以合同约定为准,建筑面积建筑面积计算口径，以合同约定为准。,调价办法具体调差办法以合同为准。,,XX工程XX#楼整体措施项目清单,项目内容单位预算建筑面积除税综合单价,（元/m2)含税综合单价,(元/m2)合价（元）备注,整体措施1.整体措施项目包括但不限于下表中相关内容，投标单位报价视为已充分调研了项目所在地政府及政策要求，相关措施设置要求必须满足当地政府的要求。,2.以下措施项目，如承包方无法按要求完成，发包方有权选择第三方施工单位完成，所发生的费用另加20%的管理费由承包方承担，发包方有权直接在承包方工程款中办理扣款。,3.整体措施费按建筑面积综合单价包干，此部分总价后期不因建筑面积以外任何因素变化而变化。除非特别注明某措施项目为“按实结算”项目或明确未达到甲方要求标准而进行的扣款的除外。,m28275.050.054.5450987.5,1.0安全文明施工费环境保护包括噪声、扬尘、烟尘、污水及有害气体防治措施所产生的费用；,临近房地产、道路、公共事业设备的保护与修复；,环保部门要求的其他保护而产生的措施费用；,文明施工工地安保；必须达到本市文明工地。,本市文明工地未达到，按3元/m2扣除；,现场各类图表、安全警示标识；,垃圾清运（含公共部位装修垃圾，但不含住宅户内批量精装垃圾、也不包含景观及市政垃圾）：由总包单位指定堆场，分包单位将各自垃圾清运至总包指定堆场，由总包统一清理外运，批量精装修总包进场后，垃圾统一由批量精装单位清理。要求每周至少进行一次承包范围内的场地清理,垃圾堆场要采取防止扬尘措施。,清理及移交；,成品、半成品及原材料应按观摩工地要求标准进行堆放（含甲供材），材料堆放须有防雨防潮措施；；,采用密目网覆盖黄土、湿化防尘等措施（总包进场后即由总包负责）；,现场建议设置八牌二图，包括：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫(防火责任)牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面布置图等，具体内容可参照项目实际所在地要求进行编制；,为配合政府及招标人之工地开放及各类检查措施的创建与保持；,LED屏幕、门禁指纹打卡设备、材料标识牌等现场文明施工要求；,出入口设清洗设施、沉淀池、洗车池，进出场车辆必须清洗干净，达到当地车辆进出场要求；同时需配备环境检测仪、土方检测仪、雾炮机雾霾防治设备。另外总包负责塔吊、外架喷淋系统的制作、安装及保持；,安全施工安全施工标志购置、安全宣传费用，以及施工现场全体人员必须佩戴符合国家标准的安全帽。管理人员安全帽为红色，特种作业人员安全帽为黄色，其它施工人员安全帽为白色或蓝色。严禁佩戴不符合国家标准及无出厂合格证、无检测检验合格证的安全帽。,四口（楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞口），五临边（阳台围边、楼板围边、屋面围边、槽坑围边、卸料平台两侧），外脚手架防护网、水平安全网、兜网等；脚手架，有专项设计方案，搭设规范、整洁、分色、标识清晰。脚手架底部硬化并设置排水沟。,进出的通道口（包括井架、施工用电梯的进出通道口）,搭设安全防护棚；,垂直交叉作业防护设施，工法样板区、实体样板区的安全防护，大商业采光顶与塔楼施工交叉的安全防护措施；,包括且不限于所有总分包、交叉和车（人）行地方、营销中心、样板段、样板层、市政道路及需要设置地方的安全防护措施；的安全防护；,总包单位负责施工期间的消防工程：包含但不限于现场临时消防车道、消防救援场地和消防水源、在建楼栋内及周边的临时消防工程，临时办公及生活区的临时消防工程等，现场所有消防要求及措施必须严格遵守最新版《建设工程施工现场消防安全技术规范》,预防台风、大雨及霜冻的措施；,电动大门，进出人员管理；,达到当地安监站、质监站等相关建设部门相关要求；,临时设施临时围墙及大门（含营销中心、外场围挡，市政道路分施工阶段的围挡搭拆，二次开口大门以及围挡二次搭拆费用，并需考虑维保费用；不含钢结构广告围挡，但需考虑后续维保费用。,红线内施工场地平整及临时道路，另包括发包方于招标阶段明确的红线外部分,受市政道路施工影响的重新开口申请及费用、绿化和铺装移除、恢复及道路硬化、管线保护等费用,临时道路建造标准需满足大型构件（包含但不限于含PC/PCF预制结构）车辆运输要求，并在工地内外提供合适支承吊装机械的通道以及设置足够牢固的堆场及支架以供存放大型构件）。,临时道路或走道的维修与保洁，包括后期临时道路的破除以及清理外运；,道路和主要场地一律硬化。场内车行通道、人行通道和办公区、生活区、材料加工区、材料堆放区、停车区地面及场外施工便道,全硬化。现场地和道路要平坦、通畅， 保证进出现场及建筑物内的通道为硬化路面， 无泥污、 无积水， 并设置相应的安全防护施和标志，道路上不得堆放建筑材料或其 并设置相应的安全防护施和标志，道路上不得堆放建筑材料或其它杂物。,生活、办公及生产区域场地硬化以及其临时设施，因乙方原因造成生活区搬迁费用由乙方承担；,临时照明、供电接驳，临时线路、配电箱、配电保护装置等以及生活和施工用电费用。生活用水和施工用水接驳、临时管线、储水设施费用以及水费；甲方提供临电、临水总接驳口到地块边角，由于生活区位置，标段划分等问题引起的接长费用，均由总包考虑，总包单位报价视为已实地踏勘并充分了解场地及相关设施情况。临水临电施工要求包含但不限于：1) 总承包商须在各幢楼首层大门附近，提供予指定分包商及独立分包商前述之临时用水点；2) 总承包商须在各幢楼内每一层，提供予指定分包商及独立分包商前述之临时用电配电箱。3）配备满足所承包区域的临时用水及消防用水设备设施和水压不足的蓄水池和增压措施（包含且不限于住宅、高层、大堂、售楼处和样板层区域）。,各标段分别配备满足所承包区域的临时用水及消防用水设备设施和水压不足的蓄水池和增压措施（包含且不限于住宅、高层、大堂、售楼处和样板层区域）。,住宅每隔3层配置1个二级配电箱。由总包统一管理临水、临电，所有分包单位独立计量并缴纳和分摊费用，并按商管提资要求设置小商户等装修水、电配电箱、计量表和接驳点。,其他临时设施；,其他满足安全文明工地评比标准及各项检查导致的费用增加（包含但不限于迎接各级检查的现场配合、清理；项目周边市政道路清洁和维保），以及因安全文明施工标准提升以及政府特殊要求导致的费用增加，采用总价包干，风险由总包单位承担；,其他必要措施（含满足《新城地产安全文明规定（V2.0）》标准所有增加的费用）,2.0夜间施工增加费指规范、规程要求正常作业而发生的夜班补助、施工降效、照明设施摊销及照明用电等费用。,3.0非夜间施工增加费为保证工程施工正常进行，在地下室等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明费用。,地下室临时照明按每两路正式电、均匀布置点亮一路临时电来配置（照度不低于300LUX的白炽灯或不低于同等照度的节能灯）,4.0二次/或多次搬运是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。,5.0冬雨季施工冬雨季期间所增加的费用。包冬季作业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、工效降低等费用。不包含屋面因雨水落水管未施工，而采用线管引流方式排水所产生的费用（如有由项目公司签证）。,6.0大型机械设备进出场及安拆在大型机械设备进出场及安拆时，承包商须注意及遵守地方当局或公安当局实行的 特别法规包括所必须的现场障碍物清理、施工临时道路加固等。（垂直运输大型机械进出场已在垂直运输工程中包含）,7.0工程和设备保护费包括施工场地及周边公共设施保护；对未完成或已完成工程应采取保护措施，包括但不限于承包商自行施工以及各分包商完工并完成成品保护的工程进行保护，并须负责由于损毁、人为损失失窃或其他疏忽所引起任何破坏的责任。,8.0施工排水、降水费用是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用，项目建设周期内的基坑明水，地下室排水、采光井等积水（除基坑支护单位为满足施工要求以及抗浮的持续降水工作外）全部由总包负责，不包含屋面因雨水落水管未施工，而采用线管引流方式排水所产生的费用（如有由项目公司签证）。,地下室排水按每个防火分区不少于两台4吋抽水泵配置（一用一备），排水管长度须满足能接入就近市政管网，报价清单须含此项工作；（除不可抗力因素：24小时内联系降雨累计达到30cm）；,【场地降水界限：支护单位进场至施工完成退场前由支护单位承担；总包单位负责监管井点及后期降水”】,【“场地排水界限：土方单位移交总包前的场地排水由土方单位承担，移交总包后的场地排水由总包承担”】,9.0材料检验检测、试验费用“总包单位自身承包范围内乙供材料，以及大型机械检验检测费用；,甲供材首次检验费用由乙方承担，不合格的复试费用由甲方承担，未详尽之处，以合同中措施报价说明为准。,10.0质量和验收满足各地建设工程质量监督的条例和规定，以及公司实测实量相关要求。（包含施工周期内增加的验收或检测要求所产生的费用）,11.0档案和资料竣工图纸和竣工记录，必须符合工程所在地城建档案管理部门的归档要求。根据情况需要，总包资料可分阶段移交甲方。总包全面负责后期总分包协议签订，以及总包、各分包整个竣工验收的资料收集、汇总、盖章、送审和移交。,12.0外墙淋水试验与室内、地下室、屋面蓄水试验厨卫、屋面等的盛水试验，各立面全面淋水布管并进行全面淋水试验，试验发现的问题及时采取相应的专项维修措施，并承担一切费用。,13.0开荒保洁各类工程验收前所须的施工范围内的一切保洁工作，不包含交付业主前的保洁。交付业主前的保洁，由甲方另行分包。,14.0保险及相关保障费用包括办理物质财产损害责任险，第三者责任险，以及雇佣人员的个人保险及维护，另外包括施工企业外来人员保障费用（如有）,15.0场地接收发包方满意的情况下维修、加固、改建、拆除及重建工地现有建筑设施，以确保其稳固、安全及适用，并清理工程现场及一切障碍物；按发包方的要求进行现场施工临时围墙的建造、 修补、刷涂料及绘制标语等工作；承包商需负责对坐标点及水准点进行复核及保护，工程竣工后，承包商应向发包方办妥坐标点、水准点的移交手续。,16.0样板区临时设施及防护措施承包商应在合同中考虑到指定时间内完成示范单元/样板楼层/样板区所有必要的看房通道搭拆、样板引路、临时设备、措施、照管、配合及协调。,17.0配合备案及施工许可证办理办理合同备案、竣工备案和施工许可证过程中，承包商须积极配合并按时完成相关手续办理工作。,18.0其他项目因车库顶板设置临时道路而采取的顶板加固措施。,因施工场地受限制，需由承包商自行解决外租场地。如甲方外部有资源可协助承包商进行租赁,费用由承包商直接支付给场地所有人，甲方不再承担任何费用。,施工过程中不排除因进度和场地要求需要对场地内临时道路和临时设施进行二（多）次搬迁及二（多）次重建（包括且不限于钢筋工棚、加工 厂、临时办公设施等所有场地上的附着物）以及可能发生的脚手架二（多）次搭拆等。,高线防护费用，投标单位自行组织现场踏勘，如发生包含于报价内，由总包承担。,因雾霾等重污染天气、国家特定节日或活动、当地村民干扰、政府执法等非发包方因素造成的停工费用处理，具体方案以合同约定为准。,包含但不限于大体积砼、高等级砼和超长距离泵送、高支模等所有技术管理和相应处理措施。,为满足甲方质监部月度履职检查整改合格率大于95%、工程管理部月度巡检整改合格率大于95%的整改措施。,19.0投标人认为需要增加的其他措施费投标人结合总平和标段划分等情况自行踏勘，应充分考虑施工场地、通道和高差影响限制等各种原因造成总平布置、材料加工、堆场局促而引起的二次及多次搭拆、转运、水平和垂直运输降效等。,,XX工程XX楼单项措施项目清单,序号项目部位内容单位工程量除税综合单价,（元/m2)含税综合单价,(元/m2)小计合计备注,1.0模板费用包括支撑、涂刷隔离剂、拆模等一切所需物料和工作、层高等综合考虑，模板材质需满足公司实测实量要求；,n主楼及地下室天棚、地下室砼墙面后期不需要粉刷，而增加的模板相关费用，投标单位于报价内自行考虑，后期不调整。,n模板费中因样板区赶工而增加的模板、钢管周转费用，以及影院等部位的高支模、高大支模所增加的费用（含专家论证费）均由投标单位报价时需综合考虑，不再增加费用.,n楼梯按水平投影面积计算，工程量并入相应地上（地下）工程量内，不因价格差异而调整，其他构件均按接触面积计算。住宅地上、地下模板价格须统一。,n模板综合单价中含塑料垫块,板缝贴胶带等其他费用，地下室对拉止水螺栓费、后浇带支撑及墙面螺栓孔处理费用，包括外墙面螺杆洞口处理：50×50防水砂浆封堵，刷1.2厚水泥基防水涂料。从内侧进行施打发泡处理。,n钢背楞支撑体系（如有）：为有效防止跑模、涨模，保证混凝土成型质量，如项目公司要求复合木模支撑体系必须使用钢背楞支撑体系，因此而导致的成本差异均包含于模板单价内，不再额外计算费用。,n铝合金模板体系（如有）：墙面的修补打磨费用，不同基体间高低差先抹平处理（砌体与剪力墙、梁交界处抹灰同交接处挂网一样宽度，需做压槽处理），相关技术要求详合同附件，投标单位于铝模报价中综合考虑，压槽部位混凝土不扣减，模板及抹灰工程量不增加。,计算口径：按实际接触面积计算（除楼梯按投影面积，构造柱按图示外露部分计算模板面积（锯齿形，按锯齿形最宽面计算模板宽度），铝合金模板如本层涉及铝合金模板，则该层模板均按铝合金模板计算，部分构件如上表面亦支设铝合金模板，则由项目公司确认部位，按实计算。40918.3532274651.243272274651.24,56.061.04,60.065.4,附属配套59.064.31,59.064.31,56.061.04,2.0脚手架工程适用于所有单体施工用外墙脚手架【包括但不限于外墙落地架、悬挑架、爬升脚手架（高层业态标准层以上使用，标准层以下部分仍采用落地架，相关技术要求以合同为准）、内墙脚手架、满堂脚手架、构筑物脚手架、电梯井脚手架、其他脚手架等费用。,n总包单位后期不得以层高为理由进行相关申诉及索赔，相关费用均于投标单位充分考虑相关情况。,n无论是否涉及快建造体系，综合单价不再调整。,计算口径：按建筑面积综合单价包干8275.055.045871559660.0496500.0496500.0,50.054.5,41.044.69,36.039.24,36.039.24,18.019.62,3.0垂直运输适用于所有单体施工用大型机械（塔吊、施工电梯、井架等），不排除部分售楼处或样板区等采用汽车吊施工的情形，其相关租赁费、进出场费、安拆费、涉及的人工费、附墙连接件，塔吊基础（含钢筋、混凝土、模板、预埋件等所有内容）、塔吊桩斜撑加固及塔吊桩的格构柱接长（含塔吊桩基，但不包含土方）、以及施工电梯、井架基础后期的破除外运等一切费用均由总包单位于此项报价中考虑。,计算口径：按建筑面积综合单价包干8275.0460007.25460007.25,65.070.85,附属配套50.054.5,55.059.95,23.025.07,单项措施项目合计3231158.49,,XX工程XX楼其他项目清单,序号项目工程内容单位工程量除税综合单价,（元/m2)含税综合单价,(元/m2)合价备注,1.0总承包服务费土石方工程总承包服务费包括总包管理费和总包配合费、报建配合费用(不含精装报建费，后期如由总包单位承担，按实际发生金额计入)，指乙方对甲方指定分包单位的质量、工期、安全等全面负责，并提供乙方现场现有的正常施工所需要的一切合理设施或帮助。包括但不限于以下内容： ,n指定分包包括但不限于以上内容，发包方另外指定的分包（包括总承包范围内部分），承包方不再收取总包服务费。 ,n对于指定分包工程，除得到甲方认可外，承包方不得再向指定分包单位收取其他任何费用。,n总包须在总工期范围内无偿配合甲分包或甲指分包等所需的脚手架、人货梯、井架的使用，脚手架搭拆方案必须经甲方确认方可进行，拆除时间以甲方书面通知为准。因分包单位使用要求导致局部调整的需无偿配合。【幕墙脚手架如因无法满足分包单位施工技术要求，要产生的脚手架二次搭拆费用，按签证计算】。,n防火门灌浆所需砂浆明确由总包负责提供；,n主体结构预留洞口时，需结合各专业图纸，避免遗漏，否则因此造成的二次开洞及封堵费用均由总包自行承担。室内消防工程、车库通风工程、煤气套管、空调孔、厨卫间排气孔等所有出墙孔或井道孔工程，所有孔洞的预留、堵孔（甲方书面要求需防火封堵孔洞的防火泥、板、枕施工除外）工作须由乙方施工，且如发生渗漏等质量问题，由乙方负责。,n铝合金门窗须做好门窗边抗裂砂浆塞缝、窗边收刹；装饰百叶（空调百叶）须做好四周收刹。乙方因施工破坏门窗框的按实际造价赔偿；铝合金阳台、露台、屋面、楼梯栏杆、空调栏杆、护窗栏杆工程须做好安装界面修补及二次粉刷工作（含可能局部返工导致的二次修补）；,n进户门、防火门须做好安装界面修补及收刹；进户门及钢质防火门门框灌浆由材料供应商施工，总包免费提供灌浆材料，进户门框下坎由土建总包进行堵实并进行成品保护；,n电梯工程：就近提供（多层每单元设置一台、（小）高层每单元按每6层设置一台）二级电源箱供电梯安装单位调试（二级电源箱拆除需经甲方书面同意为准，否则将罚没到位率保证金5000元每台），该二级电源箱仅供电梯安装单位使用，乙方需负责对其进行保护。须对电梯门洞边二次收刹、电梯召唤空孔预留和修补、砖砌封堵等工程施工。备注：总包需要对外墙幕墙，装饰和电梯施工进行积极管理，如果上述工程发生进度延缓，视为总包管理不力，相应的脚手架延期拆除增加费用由乙方自己承担（乙方不得在以上工程完工前强行拆除，否则扣除全额到位率保证金，且不再返还）。,n乙方应为甲方分包单位及时提供足够的作业场地和安全保障设施，并提供现场现有的正常施工所需要的一切合理设施或帮助（如免费提供电箱、水源的接口，垂直运输设施等），满足甲方配合指令要求,总包配合范畴包含本项目所有单项或专业工程，不因分包范围调整而调整单价，总承包服务费按建筑面积单价包干计取；,未详尽之处详合同。,计算口径：按建筑面积综合单价包干,,m28275.09.099.908181989.5275,桩基及基坑围护,配电箱采购合同,通风工程合同,电梯采购合同,太阳能采购合同,外墙多彩涂料,外墙干挂石材,外墙保温工程合同,进户门工程合同,单元门工程合同,铝合金栏杆合同,信报箱合同,停车位划线,室外排水管网工程费及小区道路,室内消防,景观绿化工程（含环境照明）,智能化系统、室外弱电管网,水、电、煤等配套工程,样板房精装修工程,公共部位精装修工程,户内批量精装修工程,其他分包工程,其他项目合计81989.5275,,XX工程XX楼预算清单与计价表,工程名称：XX工程XX楼,建设单位：XX集团有限公司,编号编号内容项目特征计量单位业态含税综合单价(RMB)不含税除税综合单价,(RMB)增值税税金(B)备注,高层21#小高层洋房附属配套幼儿园、小学地下车库人工费材料费机械费管理费、利润 规费【不可竞争项】,(f)+(g)(a)(b)(c)(d)=((a)+（c))*费率(e)=(（a)+(b)+（c)+(d))*费率(f)=(a)+(b)+(c)+(d)+(e)(g)=(f)*9%,0.030.09,一、地下部分,A.1 土(石)方工程,XC-TF-001人工清土人工清土：工作内容含桩间清土、承台、地梁、集水井、电梯井和垫层底的二次修整夯实，砖胎膜外侧土方回填、平整和夯实，及基坑边坡修理，场内短驳，运距综合考虑，无需外运（含基坑钎探）;705.01847.12.621.90.4370.070112.407110.2166399,土方开挖除沟槽挖土以外，垫层底标高以上30CM土方开挖（垫层底标高开始计算，垫层以下部分包含在人工清土范畴内）41.436.91.10738.0073.42063,沟槽挖土沟槽、基础梁、桩承台、柱墩等土方开挖，土质类别、挖土深度以及挖桩间土综合考虑，汽车外运，运距综合考虑（底部仅计算至垫层面，垫层面以下部分包含在人工清土范畴内）48.338.051.291544.34153.990735,XC-TF-004室内回填土房芯回填，运距综合考虑75.952.029569.67956.271155,A.2 桩基工程,XC-ZJZH-001管桩灌芯预制管桩内灌芯;包含管桩内人工清土，C40商品混凝土浇捣，做法满足相关规范要求;9.168662.7036945.71150.0612.34171844737.043.0125.2705515534867.6222778.0860043,XC-ZJZH-002管桩灌芯底钢板灌芯内钢板;钢板;做法满足相关规范要求;;0.049467.397779538.732500.04615.76063654.8640945725.618741735254.8873039878751.13077022787.60176932,XC-ZJZH-003预制桩标高处理预制桩（含方桩）标高处理，包括但不限于截桩、凿桩、汽车吊配合，垃圾外运等一切工作内容根82.862.21476.0146.84126,XC-ZJZH-004钻孔灌注桩标高处理钻孔灌注桩标高处理，包括但不限于截桩、凿桩、汽车吊配合，垃圾外运等一切工作内容根227.85150.037.956.0885209.038518.813465,A.3 砌筑工程,XC-QZ-001砖基础按规范与设计图纸要求的混凝土砖，包括一切辅材及配件费用。685.13277.065.8962.304718.307641628.56234156.57061069,XC-QZ-003砖模按规范与设计图纸要求的混凝土砖，包括一切辅材及配件费用。相关粉刷费用，投标单位综合单价内自行考虑，不另行计算。771.87290.0323.575.8968.054720.625441708.14014163.73261269,XC-QZ-002地下室外墙砌体保护层681.73275.234.9162.079318.216579625.43587956.28922911,XC-QZ-04砌体类型：蒸压砂加气砼砌块,砌体厚度、砂浆标号及类型综合考虑；86.1364705.1625751.25371.48228571420.0742685714689.21655428662.0294898857,砌体类型：粉煤灰加气砼砌块,砌体厚度、砂浆标号及类型综合考虑；734.0356.12228571419.6134685714673.39575428660.6056178857,XC-QZ-09砌体类型：煤矸石空心砌块,砌体厚度、砂浆标号及类型综合考虑；642.84274.522.3355.735917.177577589.76347753.07871293,砌体类型：水泥实心砖,砌体厚度、砂浆标号及类型综合考虑；4.433079.5588695.162.8255.848618.5756844637.765164457.398864796,XC-QZ-11零星砌砖732.95.1562.134519.5841614672.389541460.515058726,XC-QZ-12砖砌台阶砼实心砖台阶，砂浆标号及类型综合考虑；409.065272.7188.3333333333131.352.3620.85946666677.287084250.18988422.51708956,XC-QZ-13砖砌地沟、明沟混凝土砖砌地沟、明沟，砂浆标号及类型综合考虑；681.59274.6634285715.2762.162118.2128658571625.30839442956.2777554986,A.4 钢筋工程,XC-GJ-001I级钢筋0.5483228.739285891.86900.04042.5342225.4157.4380265405.372226486.48350034,XC-GJ-002III级钢筋94.192548160.705125819.61850.04039.6862213.9155.5075865339.093786480.51844074,XC-GJ-003电渣压力焊411.02268.725.520.14765.06760.456084,XC-GJ-004螺纹套筒11.823.55.610.315910.84590.976131,XC-GJ-005预埋件含防锈漆两遍费用（适用部位包括但不限于集水井、电缆沟、人防门，商业、塔楼钢结构、幕墙等部位预埋）；7443.51400.04785.0345.0198.96828.9614.601,XC-GJ-006抗震钢筋增加费带E抗震钢筋增加费39.291.0536.053.2445,A.5 混凝土工程,主体结构C15商品混凝土;70.547402.085672.37525.08993689317.9666981068616.85663555.51709715,XC-SPT-002706.44516004.9692730.43576.79993689319.5179981068670.11793560.31061415,XC-SPT-003C35商品混凝土;747.4419.9724981068685.72243561.71501915,XC-SPT-004C40商品混凝土;236.81182372.1172770.1220.5784981068706.52843563.58755915,XC-SPT-005C45商品混凝土;792.79632.34993689321.1844981068727.33443565.46009915,XC-SPT-007后浇带C35商品砼,包括基础、墙、顶板等一切部位;768.1520.5259981068704.72593563.42533415,XC-SPT-008C40商品砼,包括基础、墙、顶板等一切部位;790.8321.1319981068725.53193565.29787415,XC-SPT-009二次结构、预制构件C20商品混凝土;948.31549.25993689325.3400711068870.00910878.30081972,XC-SPT-010C25商品混凝土;1.521467.2864965.32564.40993689325.7945711068885.61360879.70522472,XC-SPT-011直形楼梯29.974842.8523,XC-SPT-013砼价差调整每增减一个砼等级,（仅适用于C50及以下砼等级换算，超出部分由项目公司核价）16.840.4515.451.3905,XC-SPT-014抗渗剂砼增加费抗渗砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑689.526191.88968.980.248.240.7416,XC-SPT-015膨胀剂砼增加费膨胀剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑13.470.3612.361.1124,XC-SPT-016早强剂砼增加费早强剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑15.713.98150.41944514.4009451.29608505,XC-SPT-017抗冻剂砼增加费抗冻剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑13.7212.220.366612.58661.132794,XC-SPT-018防腐阻锈剂砼增加费防腐阻锈剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑37.0533.00.9933.993.0591,XC-SPT-019抗裂剂砼增加费抗裂剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑25.820.6923.692.1321,A.6 楼地面工程,细石混凝土楼地面C15细石混凝土随捣随抹平；689.21540.08993689318.4166981068632.30663556.90759715,XC-LDM-010-1最薄处60mm厚、最厚处100mm厚C20细石砼浇捣抹平（平均80mm厚），排水沟起坡(含柱中分缝）；71.9944.440566381.923616991466.04418337145.94397650343,最薄处80mm厚、最厚处120mm厚C25细石砼浇捣抹平（平均100mm厚），排水沟起坡(含柱中分缝）；86.6457.49427940362.3152283821179.48950778577.15405570071,XC-LDM-02530mm厚C20细石砼浇捣抹平35.5516.77949810680.94987494320432.612373052.9351135745,40mm厚C20细石砼浇捣抹平41.7522.30599747571.1156699242738.30466743.447420066,XC-LDM-02430mm厚C25细石砼浇捣抹平36.0617.23399810680.96350994320433.080508052.9772457245,40mm厚C25细石砼浇捣抹平42.4322.91199747571.1338499242738.92884743.503596266,60mm厚C25细石砼浇捣抹平56.5634.26799621363.0131.5114298864151.89242614.670318349,80mm厚C25细石砼浇捣抹平52.53640.3569.3445.652566383.0131.852966991463.61853337145.72566800343,XC-LDM-03520mm厚水泥砂浆找平54.331698.355831.2612.46739188570.83527175657128.67766364232.58098972781,XC-LDM-038砂浆找平层（楼梯）20mm厚水泥砂浆找平抹光；,XC-LDM-03220mm厚防静电水泥砂浆；32.9413.96739188570.88027175657130.22266364232.72003972781,XC-LDM-04610mm厚地砖铺平拍实，干水泥擦缝；,5厚1：1水泥浆粘结层；,30厚1:3干硬性水泥砂浆；77.2324.50720082.06361602470.8508168246.37657351416,XC-LDM-0478~14厚地砖，干水泥擦缝；,20厚干硬性水泥砂浆结合层；,刷素水泥浆一道；66.2914.76268617141.7712805851460.81396675665.47325700809,XC-LDM-049水泥砂浆踢脚6mm厚水泥砂浆抹面压实赶光,素水泥浆一道,6mm厚水泥砂浆打底扫毛65.118.180435131439.3151.7398630539459.73529818545.37617683668,XC-LDM-048地砖楼梯面地砖铺平拍实，干水泥擦缝；,5厚1：1水泥浆粘结层；,30厚1:3干硬性水泥砂浆；92.825.462321610.6952.47971964885.1370412487.66233371232,XC-LDM-051地砖踢脚线8mm厚地砖干水泥擦缝;,18mm厚水泥砂浆刮糙结合层;,基层界面处理剂;154.5913.463417554323.234.13080252663141.82422008112.7641798073,XC-LDM-052涂料踢脚线灰色涂料踢脚线面层一遍（完成面上增加涂料一遍） 30.180.806427.68642.491776,19.0XC-LDM-063-1坡道地面（非机动车）50mm厚C25细石混凝土随捣随抹平，中间推车道800mm宽上粉小锯齿，两遍踏步；55.223751.646867.9429.63999684475.7731.8153899053462.328386755.6095548075,A.7 墙面与天棚工程,XC-QM-012内墙抹灰18mm厚混合砂浆抹灰；1028.2332543.479531.6510.35724794290.84576743828629.03801538112.6134213843,XC-QM-009内墙抹灰18mm厚水泥砂浆抹灰；32.4711.08451027430.86758530822929.78709558252.68083860243,XC-QM-021地沟、集水井抹灰20mm厚水泥砂浆抹灰；37.3717.511.76056697144.0250.99856700914334.28413398063.08557205825,XC-QM-025墙面网格布墙面铺设抗裂网格布(规格综合考虑）；3.771.5150.3450.10083.46080.311472,XC-QM-027墙面钢丝(板)网,（按地下建筑面积报价）包括但不限于钢丝网、钢板网（镀锌、非镀锌以及钢丝网规格综合考虑，且必须满足图纸、规范及甲方要求），如发生，工程量按地下建筑面积报价，包含但不限于内、外墙填充墙与混凝土梁、墙、柱等交界处，楼梯间、顶层、底层等部分墙面满铺，水电开槽部位的钢丝网加贴（不含抹灰后开槽部分）、水电表箱部位钢丝网等；482.56120.640.250.0230.006690.229690.0206721,XC-QM-040墙砖墙面贴5厚面砖，白水泥擦缝,5厚1：2建筑胶水泥砂浆粘结层,素水泥浆一道（内掺建筑胶）59.6610.098.051.594254.73424.926078,XC-QM-034墙面涂料15.230.40686666666713.96908888891.257218,XC-QM-031墙面涂料专用耐水腻子面层,刷防霉灰涂料两遍（满足甲方及交付验收要求）1574.9736870.047723.410.62556666666721.47778888891.933001,XC-TP-001专用耐水腻子面层,刷防霉涂料两遍；（满足甲方及交付验收要求）378.039371.363724.790.66246666666722.74468888892.047022,XC-TP-0061.1818.785615.920.42531666666714.60253888891.3142285,A.8 防水保温工程,刚防层（地库顶板）70厚C20细石混凝土内配双向Φ4@150钢筋（钢筋单独套价，详钢筋工程），平面四周设20宽伸缩缝，内嵌改性沥青密封膏，平面内设伸缩缝，间距综合考虑；（基准厚度）69.238.88549558254.2551.8492148674863.489710455.7140739405,0.15厚聚苯乙烯薄膜隔离层84.50851.590.1893750.042581251.461956250.1315760625,XC-FS-048碎石滤水层粒径246碎石平铺；313.46230.09.28.376287.57625.88184,XC-FS-049聚酯无纺布≥100g/m2 聚酯无纺布过滤层；280.6325.282.244444444440.460.1411333333334.845577777780.436102,排水板8mm厚HDPE连续压膜型排水板排水（阻根）层，膜厚≥0.7mm982.743518.499.091.380.494116.96411.526769,XC-FS-016卷材防水（平立面）自粘型3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎I型)；867.4610556.9882,XC-FS-018卷材防水（平立面）自粘型4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎I型)；,XC-FS-023卷材防水（顶板）4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材(聚酯胎II型），含冷底子油一道；96.4691174.02773,XC-FS-0331.2mm厚JS防水涂料；,XC-FS-0341.5mm厚JS防水涂料；,XC-FS-0421.5mm厚聚氨酯防水涂膜；423.6614774.65947,XC-FS-0432.0mm厚聚氨酯防水涂膜；0.338111.60811.044729,XC-FS-0291mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料；9.891.610.26439.07430.816687,XC-FS-046止水带橡胶止水带5mm*300mm,（不区分中埋式，外贴式）；126.083.369115.66910.41021,XC-FS-047止水带钢板止水带3mm*300mm；68.743341.451448.6131.01.29944.5994.01391,XC-FS-055防水保护层（底板）20mm厚水泥砂浆防水保护层30.8714.57928457142.4150.82482853714328.31911310862.54872017977,防水保护层（底板）50mm厚C20细石混凝土保护层696.7533416.1347.9627.83249684471.2814649053443.996961753.9597265575,XC-FS-059外墙防水保护层XPS挤塑聚苯板防水保护层铺贴；7.2283243.27588448.71276.66666666711.99411.65666666737.0491,A.9 其他工程,XC-QT-018截水沟、明沟铸铁盖板1、铸铁盖板(重型)；,2、辅材安装；含角钢，钢筋支角，橡胶垫胶粘于角钢上664.97557.85714285717.7689142857610.06605714354.9059451429,XC-QT-019截水沟、明沟铸铁盖板1、铸铁盖板(轻型)；,2、辅材安装；含角钢，钢筋支角，橡胶垫胶粘于角钢上；504.59415.013.4832462.923241.663088,XC-QT-020截水沟、明沟复合盖板1、复合盖板；,2、含预埋铁件，及安装辅材；2.24708.288316.2247.1981424158.44914427245290.08728668726.1078558019,XC-QT-021集水井复合盖板1、盖板厚度80MM；,2、辅材安装；含角钢，钢筋支角，橡胶垫胶粘于角钢上；695.45585.018.5832638.023257.422088,XC-QT-022预制混凝土沟盖板C20砼预制砼盖板67.5835.59417475734.61.8058252427262.05.58,小计（地下）1537687.72555,二、地上部分,B.1 砌体工程,XC-QZ-04砌体类型：蒸压砂加气砼砌块,砌体厚度、砂浆标号及类型综合考虑；118.0388670.0375751.25371.48228571420.0742685714689.21655428662.0294898857,砌体类型：粉煤灰加气砼砌块,砌体厚度、砂浆标号及类型综合考虑；734.0356.12228571419.6134685714673.39575428660.6056178857,砌体类型：煤矸石空心砌块,砌体厚度、砂浆标号及类型综合考虑；1179.24758062.6416642.84274.522.3355.735917.177577589.76347753.07871293,XC-QZ-11零星砌砖732.95.1562.134519.5841614672.389541460.515058726,XC-QZ-12砖砌台阶砼实心砖台阶，砂浆标号及类型综合考虑；272.7188.3333333333131.352.3620.85946666677.287084250.18988422.51708956,B.2 钢筋工程,XC-GJ-001I级钢筋13.07877053.745085891.86900.04042.5342225.4157.4380265405.372226486.48350034,XC-GJ-002III级钢筋490.6062855135.583665819.61850.04039.6862213.9155.5075865339.093786480.51844074,XC-GJ-003电渣压力焊1507.08318.645.520.14765.06760.456084,XC-GJ-004螺纹套筒281.03321.4211.823.55.610.315910.84590.976131,XC-GJ-005预埋件含防锈漆两遍费用（适用部位包括但不限于集水井、电缆沟、人防门，商业、塔楼钢结构、幕墙等部位预埋）；7443.51400.04785.0345.0198.96828.9614.601,XC-GJ-006抗震钢筋增加费带E抗震钢筋增加费39.291.0536.053.2445,B.3 混凝土工程,主体结构C15商品混凝土;672.37525.08993689317.9666981068616.85663555.51709715,XC-SPT-0022924.942136463.9242730.43576.79993689319.5179981068670.11793560.31061415,XC-SPT-003C35商品混凝土;194.36145272.4384747.4419.9724981068685.72243561.71501915,XC-SPT-004C40商品混凝土;374.56288456.1472770.1220.5784981068706.52843563.58755915,XC-SPT-005C45商品混凝土;83.1265896.7048792.79632.34993689321.1844981068727.33443565.46009915,XC-SPT-007后浇带C35商品砼,包括基础、墙、顶板等一切部位;768.1520.5259981068704.72593563.42533415,XC-SPT-008C40商品砼,包括基础、墙、顶板等一切部位;790.8321.1319981068725.53193565.29787415,XC-SPT-009二次结构、预制构件C20商品混凝土;948.31549.25993689325.3400711068870.00910878.30081972,XC-SPT-010C25商品混凝土;329.38317957.1016965.32564.40993689325.7945711068885.61360879.70522472,XC-SPT-011直形楼梯434.1870159.1462,XC-SPT-013砼价差调整每增减一个砼等级,（仅适用于C50及以下砼等级换算，超出部分由项目公司核价）16.840.4515.451.3905,XC-SPT-014抗渗剂砼增加费抗渗砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑8.980.248.240.7416,XC-SPT-015膨胀剂砼增加费膨胀剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑13.470.3612.361.1124,XC-SPT-016早强剂砼增加费早强剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑15.713.98150.41944514.4009451.29608505,XC-SPT-017抗冻剂砼增加费抗冻剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑13.7212.220.366612.58661.132794,XC-SPT-018防腐阻锈剂砼增加费防腐阻锈剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑37.0533.00.9933.993.0591,XC-SPT-019抗裂剂砼增加费抗裂剂砼增加费，添加剂标号及掺量综合考虑25.820.6923.692.1321,B.4 楼地面工程,XC-LDM-066混凝土台阶100厚C15混凝土台阶，台阶面向外坡1%；,XC-LDM-001素土夯实素土夯实；9.671.610.25838.86830.798147,XC-LDM-003碎石垫层碎石垫层；316.91230.02.59.7758.46825290.7432526.1668925,细石混凝土楼地面C15细石混凝土随捣随抹平；689.21540.08993689318.4166981068632.30663556.90759715,XC-LDM-02530mm厚C20细石混凝土楼地面（基准厚度）；1900.367555.66535.5516.77949810680.94987494320432.612373052.9351135745,40mm厚C20细石混凝土楼地面；41.7522.30599747571.1156699242738.30466743.447420066,30mm厚C25细石混凝土楼地面（基准厚度）；36.0617.23399810680.96350994320433.080508052.9772457245,40mm厚C25细石混凝土楼地面；42.4322.91199747571.1338499242738.92884743.503596266,XC-LDM-03520mm厚水泥砂浆找平（基准厚度）；1083.1933860.519431.2612.46739188570.83527175657128.67766364232.58098972781,XC-LDM-038砂浆找平层（楼梯）20mm厚水泥砂浆找平抹光；380.8930638.7916,XC-LDM-037砂浆找平层（空调板）20厚水泥砂浆找坡层，坡度1%（上翻墙面100同墙刮糙搓平，根部R=50的圆角，无组织排水向外侧找坡；有组织排水向落水口找坡）；120.484468.603237.0913.96739188573.5650.99097175657134.02336364233.06210272781,XC-LDM-057机房地坪漆绿色防尘地坪漆两遍面层；9.03222.589524.650.658822.61882.035692,XC-LDM-047地砖拍平铺实，干水泥擦缝；,20厚1：3水泥砂浆结合层；66.2914.76268617141.7712805851460.81396675665.47325700809,XC-LDM-0468~10厚地砖，干水泥擦
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