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设备设施巡查工作标准

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  • 设备设施巡查工作标准-表格模板 设备设施巡查工作标准,序号类别系统主要工作内容频次执行月份标准及要求负责人,次数周期3.04.05.06.07.08.09.010.011.012.0,设备,设施,巡查配电房巡查机房环境、变压器参数、低压配电柜、补偿柜等《机房设备管理员》机房温度、湿度、照明；变压器温度、电压、电流、频率；电容无鼓包、裂纹、漏液,电（扶）梯巡查机房环境、轿厢内设备及标识、楼层按钮、底坑等《项目工程主管负责人》考核电梯，底坑1次每周；楼层外呼按比例抽查，每月保证1次,3.0监控中心巡查消防报警主机、视频监控主机、背景音乐主机、停车管理主机等《弱电设备管理员》机房温度、湿度；设备有无故障，异常噪音、气味、震动等,4.0生活水泵房巡查机房环境，水泵及控制柜、管网、水池等 《机房设备管理员》机房温度、湿度；水泵及控制柜状态，出水口压力、水池水位及补水。,5.0公共照明夜间巡查小区景观、单元大堂、车库（抽查）、过道（抽查）等照明日《工程维修人员》，夜班执行，小区景观、单元大堂（含车库层）1次/天,6.0景观水体巡查蓄水池水位及补水、水泵、照明等景观水体运行期间《工程维修人员》，巡查景观水位；补水阀状态；水泵运无异常噪音、气味等；照明是否完好,7.0提排设备巡查设备运行状态，积水坑水位《工程维修人员》，手动点动，切换到自动，水池水位不超限,8.0泳池设备运行期间巡检过滤、循环、投药设备泳池开放期《工程维修人员》，水泵运行无异常，管道无渗漏，机房环境温度、湿度,9.0装修巡查住宅、商铺装修巡查，重点关注结构、防水、外墙、占用等《工程维修人员》，按装修巡检制度要求执行,10.0柴发室巡查机房环境、蓄电池、储油箱、送回风设施等《机房设备管理员》，照明、温度；电瓶电压≥24V；L＜机油位＜H；水箱水位≤盖下2-4cm；柴油位≥4H运行量,11.0消防水泵房巡查机房环境，消防水池、控制柜等《机房设备管理员》机房温度、湿度；水池水位；管网压力；排水设施,12.0康乐设施巡查小区运动场、健身场、儿童游乐场等 《工程维修员》无锈蚀、无变形、无脱落、无松动，转动部位灵活，润滑良好,13.0消防管网巡查室内（外）消防栓管网及末端试验消防栓、喷淋管网及末端压力《工程维修员》主管网压力≥0.4MPa，最不得点≥0.07MPa，压力表指示正常,14.0排污设备巡查综合排污管网、化粪池检查、隔油池、油污处理设备《工程维修员》：无堵塞，排气通畅，无渗漏，无大面积结板，用高压水打散,15.0小区道路巡查车行道、小区出入口、车库地面、景观硬铺等《工程维修员》地砖、路沿无缺损、无松动、无裂缝、无沉降，标识无缺失,16.0雨排设施巡查雨排管网；公共屋面、露台排水设施；截水沟年《工程维修员》无堵塞，无积水，无破损,17.0管井巡查管井门、环境、地漏、标识 《工程维修员》门无松动、无破损，锁；无杂物、无积尘，无堵塞、无渗漏、无孔洞、无破损；,,,,
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