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  • 物业公司预算表-表格模板物业管理费预算明细表,序号项目测算明细备注,一人员工资岗位明细人数,客户服务部 项目负责人29600.0人均工资：3000元/人.月（含工资、五险一金及福利）,内勤,客户代表5.0,8.0,安保部56000.0,白班： 礼仪,入口,出口,值班室,监控室,巡逻,夜班： 入口,出口,值班室,监控室,巡逻,轮休： 4人,25.0,保洁部38900.0,公区保洁17.0,19.0,工程部经理38300.0,配电室,设备运行,中央空调,电梯维护,综合维修,弱电,轮休,13.0,五险一金65.032500.0,人 力 合 计65.0195300.0,二办公费,通讯费移动电话10*100元/台.月、固定电话5*100元/台.月,服装按每人4套服装，每套500元，65人，2年摊销5416.66666667,低值易耗品按每人10元/月*65人650.0,咨询、培训费按3万元/年,10066.6666667,三物业保险费,四固定资产及一次性投入折旧2083.33333333暂按10年摊销,办公设备及用品,工程工具,保洁设备、工具,五保洁费用,保洁耗材拖布、抹布、消毒水、除臭剂等维护耗材3000.0,垃圾清运费仅含生活垃圾4000.0,化粪池清掏20元/立方米，一年一次900.0,灭四害仅含公共区域，未包括办公室内,10400.0,六 绿化环境养护费,外围环境4206.5㎡*0.5元/㎡.月2100.0,公共区域植物租摆500.0,节日布置800.0,3400.0,七房屋及设施设备维护费,房屋维护公共区域,电梯维保电梯12台*800元/月9600.0不含2部电扶梯（电梯维保、年检委托专业公司维护）,电梯年检费12台*2000元/年2000.0,电梯电费12台*1000元/月12000.0,5.0中央空调维护维保费3万元/年、水处理1万元/年、清洗1万元/年4166.0,6.0消防系统维保按2万元/年1666.0,7.0柴油发电机,8.0高压预试,9.0防雷检测,10.0监控维保,11.0停车场收费系统维保按6000元/年500.0,12.0其他设施设备维护费按3万元/年公共区域给排水、照明及耗材,37931.0,八一至七项合计261681.0,九管理费按10%计26168.1,十合理利润按10%计26168.1,十一税费按5.6%计17584.963210.3625676,十二月服务费331602.1632,十三面积实际收费面积27819㎡27819.0详见面积明细表,十四单价11.9199886121单位：元/月,备注：,1、以上为拟定的初步费用，最终费用以确定服务范围及实际发生后才能确定；,2、以上费用含公共区域房屋维护、中央空调维护、消防系统维保费及电梯（不含电扶梯）年检费、维保费、电梯电费等公用设施设备维护费；,3、电扶梯、中央空调运行费、公共区域水电费由业主/使用人据实分摊；,4、垃圾设施的配置（垃圾桶、废纸篓等），垃圾袋以及卫生间易耗品（洗手液、手纸、卷纸等）由贵司负责提供；,5、会议所需物资（茶杯、茶叶等）由贵司负责提供；,6、外墙清洗、地毯清洗、会议椅清洗、材质保养等特殊处理由贵司负责，可委托物业公司，按市价另行收费；,7、物业开荒由贵司负责，可委托物业公司，按市价另行收费。,8、保洁范围仅限公共区域，若办公室内增加保洁服务，另行收费。,9、大厅及公共通道统一摆放植物，不包含贵司使用区域及办公区域租摆。,10、上述工程维保及耗材仅限于大厅、公共区域，贵司楼层过道及房间维保据实结算。,,停车场费用预算明细表,序号项目测算明细月费用备注,一人员工资岗位明细月工资人数,安保部保安2100.06.012600.0人均工资：2571元/人.月（含工资、五险一金及福利）,小计6.0,2.0保洁部保洁1900.01900.0,小计,五险一金500.07.03500.0,人 力 合 计7.018000.0,二办公费测算式月费用,服装按每人4套服装，每套500元，7人，2年摊销583.0,2.0低值易耗品按每人10元/月*7人70.0,小 计653.0,三保洁耗材、易耗品500.0,四房屋及设施设备维护费-暂未考虑、据实收费,五车库电费14度*24小时*0.9元/度*30天*80%7257.0,六一至五项合计26410.0,七管理费按10%计2641.0,八合理利润按10%计2641.0,九税费按5.6%计1774.752,十月服务费33466.752,十一单价车位总数280个119.524114286单位：元/月,,固定资产及设备投入明细表,设备种类名称数量单价金额备注,办公设备及用品办公电脑10.03800.038000.0,打印机,传真机,铁皮柜8.0550.04400.0,保险箱,碎纸机,验钞机,更衣柜5.0550.02750.0,空调3500.010500.0,电暖炉150.0,电水壶299.0897.0,办公家具一批,85647.0,工程设备用具电动升降平台50000.050000.0,疏通机,电锤,手枪电钻,砂轮切割机,瓦工切割机,铝合金梯1米200.0400.0,铝合金梯2米,铝合金梯3米,电工工具5.05000.0,空调工工具,装饰工工具,钳工工具,工具柜7.03500.0,潜水泵,其他杂项,84200.0,安保及保洁设备、工具对讲机25.0,垃圾清运车,绿化工具,高压水管卷,清洁工具15.07500.0,吸尘器6000.0,吸水机,吹风机4000.0,大垃圾桶10.0,安保、保洁用标牌,其他杂项13000.013000.0,80000.0,合 计249847.0
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