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  • 中央空调管理办法-表格模板中央空调管理办法,1.目的： ,为了预防空气传播性疾病的传播，保障员工健康，依据<<公共场所集中空调通风系统卫生管理办法>>,制定本管理指南。,2.范围：,适用于公共场所及其他场所的集中空调通风系统。,3.指导原则：,NO必要事项/流程简图担当人重点说明/计算公式,1.0集中空调通风系统,1.1定义1.1.1 为使房间或封闭空间空气温度、湿度、洁净度和气流速度等参数达到设定要求，对空气进行集中处理、输送、分配的所有设备、管道及附件、仪器仪表的总和。,1.2配置要求1.2.1 应急关闭回风和新风的装置；,1.2.2 控制空调系统分区域运行的装置；,1.2.3 空气净化消毒装置；,1.2.4 供风管系统清洗、消毒用的可开闭窗口。,1.3运行评价1.3.1 新建、改建和扩建的集中空调通风系统应当进行预防空气传播性疾病的卫生学评价，评价合格后方可投入运行；,1.3.2 对已投入运行的集中空调通风系统应每两年对其进行一次预防空气传播性疾病的卫生学评价，评价合格后方可继续运行；,1.3.3 依《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》执行。,1.3清洁要求1.3.1 开放式冷却塔每年清洗不少于一次；,1.3.2 空气过滤网、过滤器和净化器等每六个月检查或更换一次；,1.3.3 空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等每年清洗一次；,1.3.4 风管系统的清洗应当符合集中空调通风系统清洗规范。,1.4服务商1.4.1 必须具有从事公共场所集中空调通风系统清洗资质认证的专业技术服务单位；,1.4.2 每次清洗工作后需出具服务报告书以备案。,1.5档案管理1.5.1 建立健全集中空调通风系统的卫生管理制度，定期开展检查、检测和维护，并建立专门档案：,a. 卫生学评价报告书；,b. 清洗、消毒及其资料记录；,c. 经常性卫生检查及维护记录；,d. 空调故障情况履历表；,e. 空调系统竣工图；,f. 预防空气传播性疾病应急预案。,2.0预防空气传播性疾病的应急预案2.1 集中空调通风系统导致或者可能导致空气传播性疾病时，管理部门应当及时关闭所涉及区域的集中空调通风系统，并按照当地疾病预防控制机构的要求对公共场所及其集中空调通风系统进行消毒处理：,2.1.1 开放式冷却塔；,2.1.2 过滤网、过滤器、净化器、风口；,2.1.3 空气处理机组；,2.1.4 表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等;,2.1.5 空调系统的冷凝水和冷却水以及更换下来的部件在处置前应进行消毒处理；,2.2 集中空调通风系统停用后应采取的其他通风与调温措施；,2.3 消毒处理的集中空调通风系统，经卫生学评价合格后方可重新启用。,5.附加信息:,5.1风管系统:集中空调通风系统中用于处理和输送空气的风管、风口、空气处理机组及其它部分。,6.相关文件:,6.1 公共场所集中空调通风系统卫生管理办法,6.2 公共场所集中空调通风系统清洗规范,7.附件:,7.1 空调故障情况履历表表,,空调故障情况履历表,报修日期地点故障原因解决方案维修单位联络人修复日期维修费用备注,审核:制表:,,公共场所集中空调通风系统卫生管理办法,第一条 为了预防空气传播性疾病在公共场所的传播，保障公众健康，依据《中华人民共和国传染病防治法》、《公共场所卫生管理条例》和《突发公共卫生事件应急条例》，制定本办法。,第二条 本办法适用于公共场所集中空调通风系统的卫生管理。其他场所的集中空调通风系统参照本办法执行。,第三条 公共场所集中空调通风系统（以下简称集中空调通风系统）应当符合《公共场所集中空调通风系统卫生规范》和有关卫生标准的要求。,公共场所经营者应当采取措施，保证本场所集中空调通风系统符合前款要求。,第四条 集中空调通风系统的新风应当直接来自室外，严禁从机房、楼道及天棚吊顶等处间接吸取新风。,新风口应当远离建筑物的排风口、开放式冷却塔和其他污染源，并设置防护网和初效过滤器。,送风口和回风口应当设置防鼠装置，并定期清洗，保持风口表面清洁。 ,第五条 空调机房内应保持清洁、干燥，严禁存放无关物品。,第六条 集中空调通风系统应当具备下列设施：,（一）应急关闭回风和新风的装置；,（二）控制空调系统分区域运行的装置；,（三）空气净化消毒装置；,（四）供风管系统清洗、消毒用的可开闭窗口。,第七条 新建、改建和扩建的集中空调通风系统应当进行预防空气传播性疾病的卫生学评价，评价合格后方可投入运行。,已投入运行的集中空调通风系统应每两年对其进行一次预防空气传播性疾病的卫生学评价，评价合格后方可继续运行。,卫生学评价应当符合《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》的规定。,第八条 集中空调通风系统应当保持清洁、无致病微生物污染，并按照下列要求定期清洗:,（一）开放式冷却塔每年清洗不少于一次；,（二）空气过滤网、过滤器和净化器等每六个月检查或更换一次；,（三）空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等每年清洗一次；,（四）风管系统的清洗应当符合集中空调通风系统清洗规范。,开展集中空调通风系统清洗的专业机构应当具有专业技术人员、设备、技术力量，并符合《公共场所集中空调通风系统清洗规范》的要求。,第九条 公共场所经营者应当按照本办法的规定做好集中空调通风系统的卫生管理工作，建立健全集中空调通风系统的卫生管理制度，定期开展检查、检测和维护，并建立专门档案。,档案应当包括以下内容：,（一）卫生学评价报告书；,（二）清洗、消毒及其资料记录；,（三）经常性卫生检查及维护记录；,（四）空调故障、事故及其他特殊情况记录；,（五）空调系统竣工图；,（六）预防空气传播性疾病应急预案。,第十条 预防空气传播性疾病的应急预案应包括以下内容：,（一）发生空气传播性疾病后对集中空调通风系统进行应急处理的责任人；,（二）不同送风区域隔离控制措施、最大新风量或全新风运行方案、空调系统的清洗、消毒方法等；,（三）集中空调通风系统停用后应采取的其他通风与调温措施。,第十一条 有下列情形之一的，公共场所经营者应当立即对集中空调通风系统进行清洗和消毒，待其检测、评价合格后，方可运行：,（一）冷却水、冷凝水中检出嗜肺军团菌；,（二）空调送风中检出嗜肺军团菌、b-溶血性链球菌等致病微生物；,（三）风管积尘中检出致病微生物； ,（四）风管内表面细菌总数每平方厘米大于100菌落形成单位；,（五）风管内表面真菌总数每平方厘米大于100菌落形成单位；,（六）风管内表面积尘量每平方米大于20克；,（七）卫生学评价表明需要清洗和消毒的其它情况。  ,第十二条 当空气传播性疾病在本地区暴发流行时，公共场所经营者应当按照卫生行政部门的要求启动预防空气传播性疾病的应急预案。,符合下列要求的集中空调通风系统方可继续运行：,（一）采用全新风方式运行的；,（二）装有空气净化消毒装置，并保证该装置有效运行的；,（三）风机盘管加新风的空调系统，能确保各房间独立通风的。,对不符合上述要求的集中空调通风系统应当立即停用，进行卫生学评价，并依照卫生学评价报告采取继续停用、部分运行或其它通风方式等措施。,第十三条 当空气传播性疾病在本地区暴发流行时，公共场所经营者应当每周对运行的集中空调通风系统下列设备或部件进行清洗、消毒或者更换。,（一）开放式冷却塔；,（二）过滤网、过滤器、净化器、风口；,（三）空气处理机组；,（四）表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等。,空调系统的冷凝水和冷却水以及更换下来的部件在处置前应进行消毒处理。,第十四条 集中空调通风系统导致或者可能导致空气传播性疾病时，公共场所经营者应当及时关闭所涉及区域的集中空调通风系统，并按照当地疾病预防控制机构的要求对公共场所及其集中空调通风系统进行消毒处理。消毒处理的集中空调通风系统，经卫生学评价合格后方可重新启用。,第十五条 县级以上卫生行政部门负责对本辖区内公共场所实施本办法的情况进行监督。,县级以上地方卫生行政部门应当定期对以下内容进行监督检查： ,（一）公共场所经营者执行本办法的情况；,（二）集中空调通风系统专业清洗机构执行《公共场所集中空调通风系统清洗规范》的情况；,（三）卫生学评价机构执行《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》的情况。,第十六条 卫生行政部门在履行监督检查职责时发现集中空调通风系统不符合规定的，应当责令改进；经责令仍不改进的，予以公示。,有下列情形之一的，卫生行政部门可以采取暂停集中空调通风系统运行、要求进行消毒处理等控制措施：,（一）当空气传播性疾病在本地区暴发流行时，集中空调通风系统不符合规定的；,（二）集中空调通风系统导致或者可能导致空气传播性疾病流行的；,（三）经检测，发现集中空调通风系统存在重大隐患的。,第十七条 对违反本办法的公共场所经营者，由县级以上地方卫生行政部门依据《中华人民共和国传染病防治法》和《公共场所卫生管理条例》的有关规定进行处罚。,第十八条 《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》、《公共场所集中空调风管系统清洗规范》由卫生部制定并发布。,第十九条 本办法的术语含义如下：,集中空调通风系统：为使房间或封闭空间空气温度、湿度、洁净度和气流速度等参数达到设定的要求，而对空气进行集中处理、输送、分配的所有设备、管道及附件、仪器仪表的总和。,风管系统：集中空调通风系统中用于处理和输送空气的风管、风口、空气处理机组及其它部分。,空气传播性疾病：以空气为主要传播途径的疾病。,第二十条 本办法颁布实施前已经投入运行的集中空调通风系统不符合本办法第六条规定的，应当自本办法施行之日起一年内达到要求。,第二十一条 本办法自2006年3月1日起施行。,,公共场所集中空调通风系统清洗规范,　　1 总则,　　为配合《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》的实施，进一步提高公共场所集中空调通风系统（以下简称集中空调通风系统）清洗工作的专业技术水平，保证集中空调通风系统清洗达到相应的卫生要求，制定本规范。,　　2 范围,　　本规范规定了集中空调通风系统各主要构成部分清洗方法、清洗过程以及专业清洗机构、专用清洗设备的技术要求。,　　本规范适用于公共场所集中空调通风系统的专业清洗工作，其它集中空调通风系统的清洗可参照执行。,　　3 术语与定义,　　3.1 空气处理机组,　　 输送、净化和调节空气状态（冷、热、湿）的设备及组件。,　　3.2集中空调通风系统清洗,　　 采用某些技术或方法清除空调风管、风口、空气处理机组及其它部件内与输送空气相接触表面积聚的污染物、空调冷却水塔内积聚的污染物，以及对集中空调通风系统的消毒处理。,　　3.3 专用清洗设备,　　 用于集中空调通风系统清洗的机械设备、工具、器械和风管内污染物采样设备等的总称。,　　3.4 机械清洗,　　 使用专用清洗设备进行集中空调通风系统的清洗。,　　3.5 专业清洗机构,　　 从事公共场所集中空调通风系统清洗的专业技术服务单位。,　　4 技术要求,　　4.1 清洗方法的要求,　　集中空调通风系统的清洗应采用机械清洗方法。,　　4.2 清洗过程的要求,　　4.2.1工作范围,　　风管清洗范围包括：送风管、回风管和新风管。,　　部件清洗范围包括：空气处理机组的内表面、冷凝水盘、加湿和除湿器、盘管组件、风机、过滤器及室内送回风口等。,　　空调冷却水塔。,　　4.2.2 现场检查与准备,　　专业清洗机构应查阅集中空调通风系统有关技术资料，对需要清洗的集中空调通风系统进行现场勘察和检查，确定适宜的清洁工具、设备和工作流程。并根据集中空调通风系统的情况和本规范的技术要求，制定详细的清洗工作计划和清洗操作规程。,　　4.2.3风管清洗,　　采用专用机械清洗设备将风管内的可视污染物有效地输送到捕集装置中，严禁操作人员进入风管内进行人工清洗。风管的清洗工作应分段、分区域进行，在风管清洗工作段与非工作段之间、进行清洗的风管与相连通的室内区域之间应采取有效隔离空气措施。,　　4.2.4 部件清洗,　　采用专用工具、器械对部件进行清洗，清洗后的部件均应满足有关标准的要求。部件可直接进行清洗或拆卸后进行清洗，清洗后的部件应恢复到原来所在位置，可调节部件还应恢复到原来的调节位置。,　　4.2.5 冷却塔清洗消毒,　　定期清洗应当首先将冷却水排空，然后对冷却塔内壁进行彻底清洗，做到表面无污物。,　　当冷却水中检出致病微生物时，应首先采用高温或化学方法对冷却水和塔壁进行消毒处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行彻底清洗。,　　4.2.6清洗作业过程中的污染物控制,　　清洗过程中应采取风管内部保持负压、作业区隔离、覆盖、清除的污物妥善收集等有效控制措施，防止集中空调通风系统内的污染物散布到非清洗工作区域。,　　4.2.7 作业出入口,　　清洗机构可通过集中空调通风系统风管不同部位的作业出入口进出人力和机械，进行相应的清洁与检查工作。必要时可切割其它出入口，并保证施工后将其密封处理。,　　4.2.8 消毒处理,　　必要时应对集中空调通风系统的风管、设备、部件进行消毒处理。,　　集中空调通风系统需要清洗并消毒时，应先进行系统或部件的清洗，达到相应卫生要求后再进行消毒处理。应选择在保证消毒效果的前提下对风管及设备损害小的消毒剂，必要时消毒后应及时进行冲洗与通风，防止消毒溶液残留物对人体与设备的有害影响。,　　4.3 清洗效果及安全措施的要求,　　4.3.1 清洗效果,　　 风管清洗后的积尘量应达到每平方米风管内表面小于1.0 克，部件清洗后应无残留污染物检出。,　　消毒后的风管内壁细菌总数、真菌总数的去除率应大于90%，致病菌不得检出。,　　4.3.2 清洗效果的检查,　　集中空调通风系统清洗后，由经培训合格的清洗机构检验人员按照有关卫生要求进行自检。必要时由卫生学评价机构对清洗消毒效果进行检验。,　　4.3.3 清洗效果的影像资料,　　 集中空调通风系统清洗后，应使用机器人将所有清洗过的风管内部情况录制成录像带或光盘等影像资料。,　　4.3.4安全措施,　　清洗机构应遵守有关的安全规定制定安全制度，清洗现场应设置安全员，采取有效措施保证清洗施工人员及建筑物内人员的安全，并保护好环境。,　　4.3.5 污物处理,　　从空调风管系统清除出来的所有污物均应妥善保存，并按有关规定进行处理。,　　4.4 专业清洗机构的要求,　　 从事公共场所集中空调通风系统清洗工作的专业机构应符合附录L的要求。,　　4.5 专用清洗设备的要求,　　用于公共场所集中空调通风系统的主要清洗设备应符合附录M的要求。,　　,　　5 清洗标志,　　已清洗并经检验合格的集中空调通风系统，可以悬挂集中空调通风系统已清洗标志。标志内容、格式、制作及悬挂方式等另行确定。,　　,　　6 本规范自2006年3月1日起实施。
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